Maisonette zum Kauf 214.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gatow Berlin 14089

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Adrian Ludwig

Adrian Ludwig Immobilien

Maisonettewohnung in Wohnanlage mit Havelzugang + Tiefgarage

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen modernen und komfortablen Lebensraum, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine Fensterfront auf eine teilweise überdachte Terrasse (mit Markise) führt.

Die Einbauküche ist erneuerungsbedürftig. Das Wannenbad ist Erstausstattung und müsste ebenfalls überholt werden. Ein kleiner Abstellraum im Flur runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine runde Wendeltreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer im Dachgeschoss, das durch zwei Dachfenster, auf jeder Seite des Raums, angenehm hell ist.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 43 Einheiten und einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück.

Es gibt ein hauseigene Indoor-Pool und Sauna , der den Bewohnern zur Verfügung steht.
Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt dafür, dass die Wohnung von Wäscheständern frei bleibt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Platz für ein Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur als ideales Zuhause, sondern auch als attraktive Kapitalanlage mit gut realisierbaren Mieteinnahmen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erholung in idyllischer Lage direkt am Havelufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Gatow, Berlin (14089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie bietet eine ruhige und grüne Umgebung, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

214000 €

3.343,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. als vereinbart

Laufende Kosten

Hausgeld

579 €

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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