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Villa zum Kauf
1595000 €5.725 €/m²
Finanzierung ab 6339 €/Monat
8Zimmer
278,6 m²Wohnfläche
1.093 m²Grundstück

Luxuriöse Villa mit Pool in Bestlage von Oldenburg - Wohnen der Extraklasse

Diese beeindruckende und moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Oldenburg und steht für außergewöhnliche Architektur.

Das Anwesen bietet auf zwei Etagen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Objekt wurde auf einem großzügigen, ca. 1.093 m² großen, uneinsehbaren und sonnigen Premium-Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt, um den Wohnkomfort und die moderne Ausstattung zu optimieren.

Bereits beim Betreten des Objektes wird ein einzigartiger Lebensstil spürbar. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre einlädt. Die Villa verfügt über eine maßgefertigte High-End Luxus-Einbauküche, die harmonisch in den Wohnraum integriert ist und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Eine weitere Anrichteküche fügt sich in das Gesamtkonzept ein.

Die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Garten. Diese gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft nicht nur ein Gefühl von Weite und Exklusivität, sondern fördert auch ein Ambiente der Ruhe und Entspannung, das den hohen Ansprüchen eines gehobenen Lebensstils gerecht wird. Das durchdachte Lichtkonzept, das harmonisch auf die stilvollen Einbauten abgestimmt ist, verleiht zusätzlich den Räumlichkeiten eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.

Die durchdachte Gestaltung der Grundrisse ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Die großzügige Rumaufteilung und die erstklassige Ausstattung zeichnen dieses Zuhause als perfekten Ort für Käufer aus, die Wert auf Exklusivität legen und das Besondere suchen. Die ruhige Lage und die malerische Umgebung ergänzen das Gesamtbild und garantieren eine harmonische und diskrete Wohnqualität.

Die großzügig gestaltete Natursteinterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Garten. Der Whirlpool sowie der beheizte Außenpool, der in ansprechendem Türkis erstrahlt und mit modernster Technik wie Wärmepumpe, Beleuchtung und elektrischer Poolabdeckung ausgestattet ist, unterstreichen den hohen Anspruch und die Exklusivität dieses luxuriösen Anwesens.

Lassen Sie sich von dem Anwesen mit Seltenheitswert inspirieren - ein Rückzugsort, der darauf wartet, Ihr persönliches Zuhause zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • offener Kamin
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1595000 €
5.725,05 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
6.488
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbH
Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich
Herr Björn Rosenboom
Herr Björn RosenboomDein Kontakt
Online-ID: 2gbpe5w
Referenznummer: 2024116
Rosenboom Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen