Penthouse zum Kauf

890000 €890.000 €8.240,74 €/m²

Finanzierung ab 3699 €/Monat

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3Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Blankenese, Hamburg (22587)

Gerade einmal 100 Meter vom Falkensteiner Ufer entfernt, eingebettet zwischen Elbe, Treppenviertel und Wald, befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer Penthouse-Wohnung. Hier können Sie abseits der Straße die Ruhe einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs genießen. Neben der Lage besticht die Wohnung durch eine 108 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, tolle Blickachsen und einen gelungenen Grundriss, der sowohl für Singles, Paare, als auch kleine Familien geeignet ist. Das Ensemble wurde 1980 erbaut und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Blick auf die Elbe sowie die angrenzende Natur. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer wurde 2013 saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Armaturen von Villeroy & Boch. Die Küche wurde ebenfalls 2016 saniert und mit einer hochwertigen Holzarbeitsfläche ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Gasheizung 2011, die Fenster und Terrassentüren 2016 erneuert. Ein Abstellraum und ein kleines Gartenhäuschen auf der Dachterrasse bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gesamtpaket wird durch einen Keller und einen Garagenstellplatz abgerundet. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt mit Potenzial präsentieren zu dürfen, welches im unvermieteten Zustand verkauft wird. Kommen Sie gerne jederzeit bei Fragen oder Besichtigungswünschen auf uns zu!

Umgeben von Elbstrand und altem Baumbestand befindet sich die hier angebotene Penthouse-Wohnung in direkter Nähe des Falkensteiner Ufers und eines Landschaftsschutzgebietes. Hier genießen Sie das Leben in einer von Hamburgs exklusivsten Wohnlagen. Einige der schönsten Sehenswürdigkeiten der Elbvororte sind nur einen Spaziergang entfernt, wie der Römische Garten, das Treppenviertel und der Waldpark Falkenstein. Blankenese, dessen Ortskern innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder der Bergziege erreichbar ist, zeichnet sich nicht nur durch ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, sondern auch durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso zentral "im Dorf" wie Boutiquen, kleine Cafés und Restaurants sowie verschiedenste Allgemein- und Facharztpraxen. Der viermal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt überzeugt mit seinen regionalen Spezialitäten und rundet die pure Lebensqualität dieser Wohnlage ab. Für ein großes Freizeitangebot sorgen verschiedene Sportvereine, wie der Golfclub Falkenstein und Segelvereine entlang der Elbe sowie mehrere Parks und die nur 100 Meter von der Immobilie gelegenen, schönen breiten Sandstrände. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und die Bergziege fährt Sie in wenigen Minuten zum Blankeneser Bahnhof und zum Ortskern. Die S1-Bahnverbindung zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 50 Minuten.

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