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Wohnung zum Kauf
130000 €2.327 €/m²
2Zimmer
55,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Graf-von-Moltke-Straße 2, Kaltenmoor, Lüneburg (21337)

Herr Markus Last
Doberstein & Partner Immobilienvermarktung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
130000 €
2.326,83 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufes unmittelbar an uns zu zahlende Provision, für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, beträgt 3,00% des Kaufpreises zzgl. gültiger gesetzlicher Umsatzsteuer.
Laufende Kosten
Hausgeld
324 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in Lüneburg im Ortsteil Kaltenmoor und liegt im Südosten der Stadt. Das Wohnviertel hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet heute eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. Dazu gehören die Bildungsstätten wie die Anne-Frank-Grundschule und die integrierte Gesamtschule.
Kindergärten, Spielplätze, die Grundschule und die IGS sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Im näheren Umfeld gibt es Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad Hagen und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeit-angebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hanse-stadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen und beliebten Universitätsstadt.

Weitere Informationen

Wohngeldzahlung Das derzeitige Wohngeld beträgt für die Wohneinheit (Nr. 81) EUR 324,00 inklusiv der Instandhaltungsrücklage EUR 39,57.
Besichtigungstermine/Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer gleich mit anzugeben. Vielen Dank!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.326,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.861 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.225 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Doberstein & Partner ImmobilienvermarktungGewerblicher Anbieter
Großblöcken 2, 22962 Siek
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Markus LastDein Kontakt
Online-ID: 2fm8d5y
Referenznummer: VK 010924
Herr Markus Last
Doberstein & Partner Immobilienvermarktung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen