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Wohnung zur Miete
325 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

graupner immobilien
Herr André Graupner
graupner immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Adorf, Neukirchen/Erzgebirge (09221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung im Neukirchener Ortsteil Adorf.

Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und einen zentral gelegenen Flur. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Um das gute Wohnklima in dem Objekt mit insgesamt sechs Mietparteien zu erhalten, erfolgt die Auswahl der Mieter sehr sorgfältig.
Die ruhige und trotzdem gut an Versorgungsträger und Verkehrsmittel angebundene Lage spricht ebenfalls für sich.In ca. 10 Gehminuten erreicht man den nächsten Haltepunkt der Citybahn Chemnitz-Stollberg und in 5 Minuten den nächsten Einkaufsmarkt mit Fleischer und Bäcker, einer Poststelle, sowie eine Komma 10 Filiale.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
450 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
325 €
6,50 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
650 €

Weitere Informationen

Zum Ort Der kleine Ort Adorf gehört zur Gemeinde Neukirchen und verfügt durch die von Chemnitz nach Stollberg fahrende Citybahn mit einem Haltepunkt der sich am Ortseingang von Neukirchen kommend, über eine hevoragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Städte Chemnitz und Stollberg zählt der Ort zu einer begehrten Wohnlage.

Adorf befindet sich am Nordrand des Mittelerzgebirges auf etwa 367 m ü. NN. Der Ortskern von Neukirchen befindet sich etwa drei Kilometer nördlich, Chemnitz-Zentrum liegt rund zehn Kilometer in gleicher Richtung entfernt, die drittgrößte Stadt Sachsens ist von Adorf in etwa einer halben Stunde erreichbar. Entlang der Kreisstraße 8813, die als Hauptstraße in Nord-Süd-Richtung durch Adorf führt, verläuft der Adorfer Bach. Er mündet in der Nähe der Flurgrenze zu Neukirchen in die Würschnitz, die einer der Quellflüsse der Chemnitz ist. Die Bundesautobahn 72 (Chemnitz–Hof) verläuft westlich des Ortes. Sie ist über die Anschlussstellen „Chemnitz-Süd“ oder „Stollberg-Nord“ erreichbar. Die nächsten Bundesstraßen befinden verlaufen durch Neukirchen (B 169) und Burkhardtsdorf (B 180, B 95). Adorf besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Stollberg-Chemnitz, auf der die City-Bahn Chemnitz verkehrt.

Adorf bildet auf Neukirchener Gemeindegebiet eine eigene Gemarkung, die etwa 6,72 km² bemisst.[2] Im Norden grenzt an diese die Gemarkung Neukirchen an. Östlich von Adorf befindet sich Chemnitz-Klaffenbach, das durch das Wasserschloss Klaffenbach überregional bekannt ist. Im Südosten grenzt die Gemeinde Burkhardtsdorf an die Adorfer Gemarkung an, südwestlich des Ortes befindet sich Meinersdorf (zu Burkhardtsdorf). Die Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb., auf deren Gemeindegebiet sich der Flugplatz Chemnitz-Jahnsdorf befindet, ist westlich benachbart. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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graupner immobilien
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Obere Dorfstraße 29, 08297 Zwönitz
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Online-ID: 2gse45j
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