Einfamilienhaus zum Kauf

338000 €338.000 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 1399 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

636 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gutenstein, Sigmaringen (72488)

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Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in Gutenstein, einem Teilort von Sigmaringen, wo die Donau entlang fließt und das malerische Donautal direkt vor der Haustür liegt.
Die nahe gelegenen Städte Meßkirch und Sigmaringen bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das mit einem wärmenden Schwedenofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bietet.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inklusive) und befindet sich gleich neben dem Essbereich.
Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, von denen zwei über einen Balkonzugang verfügen, der Ihnen eine wunderschöne Weitsicht bietet.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.

Das Untergeschoss beinhaltet großzügige Kellerräume sowie eine Öl-Zentralheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird, um das Warmwasser effizient zu erwärmen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachbereich der angrenzenden Garage.

Zwei Stellplätze und der geschützte Garten vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Insgesamt handelt es sich um ein bezauberndes Wohnhaus mit einem traumhaften Garten - ideal für Familien oder Naturliebhaber!

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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.

Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg