Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
160000 €2.319 €/m²
Finanzierung ab 636 €/Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Eine vernünftige Entscheidung zum guten Preis

Eine schöne und vor allem helle ca. 69 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im dritten Obergeschoss eines 32 Parteien-Hochhauses sucht einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Immobilie ist sehr gepflegt und ist vor ein paar Jahren Wärme gedämmt und neu gestrichen worden. Im Haus ist ein Aufzug für 5 Personen vorhanden. Die Immobilie liegt in der Sauerbruchstraße in Mayen, ca. 10 Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt.

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine ca. 3 m² große Loggia, die Ihnen eine freie Aussicht über die Dächer anbietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bieten Ihnen ausreichende Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung ist seit September 2023 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 435 EUR, die Nebenkosten ohne Heizkosten – 100 EUR, Heiz- und Stromkosten trägt der Mieter auf eigene Rechnung. Die Mieterhöhung für die Wohnung ist noch nie erfolgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.318,84 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
125 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.318,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
651
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Mobil: 01522 - 86 52 636
Büro: 02652 - 93 62 21

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Britschuk
Immobilien BritschukGewerblicher Anbieter
Anne-Frank-Straße 19, 56743 Mendig
partner badge
Partnerschaft
Igor Britschuk
Igor BritschukDein Kontakt
Online-ID: 2hppm5n
Referenznummer: PV-324_3OGR
Immobilien Britschuk
Immobilien Britschuk
Igor Britschuk
Immobilien Britschuk