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RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
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Wohnung zum Kauf
525000 €1.461,22 €/m²
12Zimmer
359,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Apolda, Apolda (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Herr Sebastian Reuter
RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
525000 €
1.461,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.892,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • vermietet

Super Rendite-Gesamtpaket => 4x (!!!) 3- bis 4-Raum-Wohnungen mit Stellplatz, Garagen & Garten

Kurzbeschreibung Fordern Sie das Exposé an! Dann erhalten Sie zusätzlich:
- komplette Adresse
- Ausführliche Daten und noch mehr Fotos vom Objekt
- Grundrisse, Lagepläne
- 360° Rundgang
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns! Objekt Zum Verkauf stehen 4 (!) exklusive Eigentumswohnungen in einem sorgfältig restaurierten Mehrfamilienhaus in Apolda. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Stockwerke, einschließlich des Dachgeschosses und des Erdgeschosses, und bieten modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Wohnflächen variieren zwischen 88,21 m² und 91,84 m², ideal für Paare oder kleine Familien.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Die Louis-Opel-Straße 3 in Apolda zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zentrale Lage aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen und verbinden Sie schnell mit anderen Teilen der Stadt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Apolda, bekannt als die Glockenstadt, liegt im Herzen Thüringens und ist eine Stadt mit reicher Tradition und Kultur. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Textilindustrie, insbesondere bekannt für ihre Strickwaren, und ist auch berühmt für ihre Glockengießerei, die seit dem 18. Jahrhundert besteht.

Die Bevölkerungszahl von Apolda liegt bei etwa 22.000 Einwohnern, und die Stadt bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche gut erhaltene Gebäude und Kirchen prägen das Stadtbild und zeugen von der langen Geschichte der Stadt.

In Apolda finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das Glockenfest, das weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt ist. Die Stadt verfügt über mehrere Museen, darunter das Glockenmuseum und das Kunsthaus, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Apolda zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Hügeln und Wäldern lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Mit ihrem reichen kulturellen Erbe, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist Apolda ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer kleineren, aber lebendigen Stadt genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese detaillierte Auflistung unterstreicht die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen, was diese für potenzielle Käufer oder Mieter besonders attraktiv macht. Falls Sie noch weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/ Stichworte Nutzfläche: 567,31 m², Grundstücksfläche: 1.390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,53 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Apolda, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.461,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
994 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.348 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert DietzGewerblicher Anbieter
Rudolstädter Straße 68a, 07745 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian ReuterDein Kontakt
Online-ID: 2ffbw5e
Referenznummer: REU-APD-LOS3-4x
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Herr Sebastian Reuter
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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