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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.056 m²<br/>Grundstück Dechsendorf - Ost Erlangen 91056
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Einfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.056 m²<br/>Grundstück Dechsendorf - Ost Erlangen 91056
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €7.950 €/m²
Finanzierung ab 3241 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.056 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumgrundstück mit EFH in Dechsendorf...unverbaubarer Blick ins Grüne

ab sofort bezugsfrei
Wohnen auf einer Ebene
ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg
unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese
ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
drei Schlafzimmer
großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
geräumige Küche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt)
Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert)
diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc.
das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten
zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden
Doppelgarage inklusive
Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren
Dachgeschoss ausbaufähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • 2 Stellplätze

Lage

Dechsendorf - Ost, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.

Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
795000 €
7.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ffrk55
Referenznummer: 1/20/102-102/010739
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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