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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €960 €/m²
5Zimmer
499 m²Wohnfläche
1.531 m²Grundstück

RE/MAX COLLECTION
Herr Robert Ausweger
RE/MAX COLLECTION
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften - 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 500 qm WFL.

. Baujahr des Hauses 1956
. Altbestand - Abriss notwendig
. Baugrundstück mit ca. 1.531 qm
. Traumhafte Südhanglage
. Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens
. Sehr ruhige und zentrale Wohnlage
. Wenige Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum)

. Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche
12 Außenstellplätze

.. vier Doppelhaushälften

.. Mehrfamilienhaus

.. Ein-/ Zweifamilienhaus

.. Villa-/Landhaus

.. Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Pfarrkirchen, Pfarrkirchen (84347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EXKLUSIV NUR BEI UNS!

Wir EuV Immobilien. GmbH mit unserem Büro in Pfarrkirchen bieten Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand an.

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Robert Ausweger
Mobil: -+49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: robert.ausweger@remax.de
Mail: pfarrkirchen@ev-immo.de



Das Grundstück mit Altbestand hat eine unverbaubare, erhöhte und zentrale Lage in Pfarrkirchen.
Ein Panoramablick ist selbstverständlich dabei.
Pfarrkirchen ist eine Hochschulstadt und die Kreisstadt sowie zweitgrößte Stadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland. Die Stadt liegt am Fluss Rott im Rottal. Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott, über die Höhen des Galgenberges und des Gartlberges bis zum Reichenberg als homogene Bebauung. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Zum Flughafen Eggenfelden sind es ca. 15 km, Flughafen Vilshofen ca. 30 km und nach München sind es ca. 100 km. Pfarrkirchen liegt zentral des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Nach ca. 15 Minuten erreicht man die Thermalbäder und die Golfresorts. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheken und diverse Gaststätten sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Pfarrkirchen umfasst neben Grund-, Mittel- und Realschule auch ein Gymnasium mit angeschlossenem Internat.

https://pfarrkirchen.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Pfarrkirchen
https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Rottal-Inn

Preise

Kaufpreis
479000 €
959,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
959,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.222 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.968 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX COLLECTION
RE/MAX COLLECTION Gewerblicher Anbieter
Ringstraße 20, 84347 Pfarrkirchen
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Partnerschaft
Herr Robert AuswegerDein Kontakt
Online-ID: 2gatv53
Referenznummer: PA__2024_2301_y
RE/MAX COLLECTION
Herr Robert Ausweger
RE/MAX COLLECTION
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen