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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €2.458 €/m²
Finanzierung ab 1154 €/Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
517 m²Grundstück

Kleines Haus in ruhiger Lage

Am Einfamilienhaus wurden in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nun liegt es in Ihrer Hand das Haus noch auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem Pelletofen der auch im Winter eine schöne Atmosphäre schafft. Gegenüber des Wohnzimmers gelangen Sie in das Esszimmer mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, durch das separate WC gibt es kein Gedränge im Bad.
Über die originale Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Kinderzimmer und Ihrem Schlafzimmer inkl. eines vorgelagerten Ankleideraum. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum und ein Zimmer, dass noch auf Ihre Ideen wartet.
Der Keller ist über einen Außenzugang begehbar. Hier ist neben der Heizungsanlage noch Abstellfläche vorhanden.
Ob basteln oder spielen - im Anbau finden Sie den Platz um ungestört kreativ zu werden.

Auf dem Grundstück mit 517 m² können Sie sich noch verwirklichen. Aktuell finden Sie ein Nebengebäude welches früher als Baderaum genutzt wurde und eine schöne Dachterrasse bietet sowie Stellplätze für Autos auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.458,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.176
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie über das Kontaktformular oder per E-Mail das Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Obere Marktstraße 52, 92318 Neumarkt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Koller
Herr Sebastian KollerDein Kontakt
Online-ID: 2fkaa56
Referenznummer: 1/20/178-178/010516
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Sebastian Koller
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen