Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche Gammelsdorf Gammelsdorf 85408

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
419000 €5.437,32 €/m²
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
Gammelsdorf, Gammelsdorf (85408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manuel Trosch

Raum29 Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

419000 €

5.437,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lebens(t)räume Holledauer Ring - 3-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und Wintergarten!!!

Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt mit sechs modernen Wohnungen und 12 Stellplätzen (2 Garagen, 10 Außenstellplätze) in ruhiger Siedlungslage. Diese Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse, um höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mitsamt Garten.
Böden nach Wahl, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung und eine moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen hier in Zukunft für ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort.
Die beiden Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Wintergarten.
Des Weiteren stehen insgesamt drei Hobbyräume zur Verfügung die miterworben werden können.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

GAMMELSDORF - ENTFERNUNGEN & FAHRZEITEN
* LANDSHUT (Altstadt) 20 km 27 min
* MÜNCHEN (Siegestor) 71,5 km 55 min
* FLUGHAFEN MÜNCHEN 40,7 km 35 min
* FREISING (Altstadt) 33 km 36 min
* ERDING 34,7 km 40 min
* VILSBIBURG 42,5 km 46 min
* INGOLSTADT 65,6 km 60 min
IN NÄCHSTER NÄHE
SCHULE (0,75 KM / 2 MIN)
KINDERGARTEN (0,13KM / 1 MIN)
BÄCKER (0,8 KM / 2 MIN)
METZGER (0,85 KM / 2 MIN)
SPORTANLAGEN (0,23 KM / 1MIN)
LEBENSMITTEL (6,7 KM / 9 MIN)
PIZZERIA (0,85 KM / 2 MIN)
TANKSTELLE (6,6 KM / 8 MIN)
SPIELPLATZ (0,65 KM / 2 MIN)
GETRÄNKEMARKT (5,7 KM / 6 MIN)

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.437,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.988 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.503 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.