Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 436.921 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Wiesing Wittibreut 84384

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Frau Monika Nützl

Town & Country Haus

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Wiesing, Wittibreut (84384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittibreut eine Gemeinde mit allen Annehmlickeiten eines bayerischen Wohnorts. Gute Anbindung zu München und Passau. Simbach a. Inn ist 8 km entfernt - dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück liegt in einer relativ neuen Siedlung als Baulücke und hat an einer Seite freien Blick nach Süd-Osten.
Wohnen Sie naturnah mit kurzem Weg in die Stadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

436921 €

2.730,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.730,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

925 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Platz für alle und alles Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Optional kann das Haus auch mit Keller oder in Kfw40 erstellt werden.

Dieses Angebot enthält das schlüsselfertige Haus mit genannter Ausstattung und das Grundstück (ist von Drittem zu erwerben)

Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.

Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.
Es kann eine Anpassung der Dachneigung notwendig werden.

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So wird Ihr Haustraum zur Realität!

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Maisel-Straße 10A, 90530 Wendelstein

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Online-ID: 2duzu5g