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Villa zum Kauf · provisionsfrei
950000 €2.399 €/m²
Finanzierung ab 3608 €/Monat
11Zimmer
396 m²Wohnfläche
3.260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Villa in Ochsenfurt

Repräsentative Villa in Südlage mit herrlichem Blick über Ochsenfurt und das Maintal.

Das ruhig gelegene, perfekt geplante und ideenreiche Gebäude entspricht den heutigen Bedürfnissen und möchte genutzt werden. Es wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.
Grundstück 3.260 m2, Wohnfläche 396 m2, 11 Zimmer, 2 Bäder, 2 Duschen.
Doppelgarage im Haus, Carport für 2 Wagen.

Hauptwohnung 193 m2, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Wohndiele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette. 1/2 Etage höher: Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Bad, Dusche.
Zweizimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang 68,9 m2, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette.
Autarkes Homeoffice oder Einzimmerwohnung mit separatem Eingang 28.9 m2, Toilette und Dusche, Küche (nur die Anschlüsse sind bisher installiert).
Keller 105 m2, Heizraum, Vorratsraum, Schutzraum, Durchgang zur Garage.
60 m2 Dachterrasse mit weitem Blick bis zum Steigerwald.
Fußbodenheizung (2011 modernisiert), Ölheizung. Eine Gasleitung liegt in der Straße.
Das Dach wurde 2010 energetisch saniert und neu gedeckt.
2.651 m2 Gartenland, können ebenfalls erworben werden.
Das Haus ist geräumt und bezugsfertig.

€ 950.000,-. Keine Provisionen. EK@gruesst.de 174 8666

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 1974
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Carport, Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
950000 €
2.398,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.998 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.655
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache über EK@gruesst.de oder 0171 174 8886 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Herr Eberhard KindermannPrivater Anbieter

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Online-ID: 2he7j5n
Privater Anbieter
Herr Eberhard Kindermann