Wohnung zum Kauf provisionsfrei 454.675 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Bergstraße 54 Kareth Lappersdorf 93138

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Nobilis Wohnbau GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Bergstraße 54, Kareth, Lappersdorf (93138)

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kareth, Gemeinde Lappersdorf.
Fußläufig sind die Grundschule, Kindertageseinrichtungen, Zahnarzt, italienisches Restaurant, Einkaufmöglichkeiten sowie der Sportverein und Spielplätze zu erreichen.
Nach einem längeren Spaziergang erreichen Sie den Dultplatz in der Stadt Regensburg.
Zudem überzeugt die Gemeinde mit zahlreichen Ärzten, guter Infrastruktur und naheliegender Autobahnauffahrt zur A 93.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

454675 €

6.495,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.495,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.339 €/m²

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4.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Eigentumswohnungen in Kareth In zentraler Lage in Kareth entstehen 6 wunderschöne und sonnige Eigentumswohnungen mit Südbalkon und Aufzug, sowie Garagen- und Außenstellplätzen.

Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 69 m² (3 Zimmer) und ca. 111,5 (4 Zimmer). Detaillierte Informationen finden Sie im Angabenblatt zum Download.

Baugenehmigung wurde erteilt. Räume entdecken Die Wohnungen im EG / UG verfügen über drei Zimmer sowie ein offenes Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur Terrasse , ein Bad mit Fenster im EG sowie ein zusätzliches Bad im UG . Ebenfalls im UG befindet sich ein großzügiger HWR / Abstellraum .
Die Wohnungen im 1. OG sowie im DG verfügen über zwei Zimmer sowie ein offenes Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zum Südbalkon mit traumhafter Aussicht , und ein Bad mit Fenster .

Der Grundriss der Räume kann (soweit es technisch möglich ist) individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Lüftung mit Wärmetauscher in jedem Wohnraum , in dem es technisch möglich ist . Besichtigungstermine Sie erreichen uns:

Mo- Do. 08:00 bis 17:00 Uhr
Freitag 08:00 bis 12:00 Uhr

telefonisch jederzeit unter 0941 / 895180
oder per Mail info@nobilis-wohnbau.de

Weitere Bauvorhaben finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.nobilis-wohnbau.de/projekte.html Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nobilis Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bergstraße 66, 93138 Lappersdorf

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29u3y5l