Wohnung zum Kauf

85000 €85.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 356 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Bernberg, Gummersbach (51647)

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Hie Investment
Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist.

Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia.
Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben.
Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen.
Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist.
Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und damit funktional.
2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche erheben diese Wohnung zu einer multifunktionalen Wohnung. Siehe Grundriss.


PKW Stellplatz. Bewertet mit € 5000,00 ist im Kaufpreis enthalten
Raufaser weiß gestrichen
Bezugsfertig
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Loggia
PKW-Abstellplatz S 24
erneuertes Heizungssystem
Fenster teilweise in 2014 erneuert


Baujahr 1973
Baujahr lt. Energieausweis 2005
Zustand 2010
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 87 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Elektro
Energieausweis gültig bis 08.02.2028
Energieeffizienzklasse C

Sonstiges Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
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Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen