Version: 5.2.3Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 999.999 € 20 Zimmer 279 m²<br/>Wohnfläche 267 m²<br/>Grundstück Bayenthal Köln 50968
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
999999 €
20Zimmer
279 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück
Bayenthal, Köln (50968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
999.999 €
3.584,23 € / m²

Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kochnische, offene Küche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Partnerservices

Lage

Köln Bayenthal, ein begehrter Stadtteil im Süden von Köln, liegt eingebettet zwischen den Stadtteilen Marienburg, Raderberg und Raderthal. Bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben, bietet Bayenthal eine einzigartige Lebensqualität in direkter Nähe zum Rhein.
Bayenthal zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Bonner Straße, eine der wichtigsten Verbindungsstraßen Kölns, sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A4 und A555 schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Straßenbahn- und Buslinien, ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Kölner Zentrum sowie umliegende Stadtteile.
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien finden sich zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte entlang der Bonner Straße. Bayenthal ist auch für seine lebendige Gastronomieszene bekannt, die von urigen Kneipen über moderne Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Besonders die Nähe zum Rhein verleiht vielen gastronomischen Einrichtungen ein besonderes Ambiente.
Bayenthal verfügt über ein gutes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Schiller-Gymnasium. Zudem sind verschiedene Kindergärten und Betreuungsangebote in der Umgebung vorhanden, die eine familienfreundliche Atmosphäre schaffen.
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Zwirnerstraße) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule Köln-Deutz) rund 2 Kilometer entfernt.
Die Nähe zum Rhein bietet Bewohnern und Besuchern von Bayenthal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Rheinauhafen und das Rheinufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die grünen Parkanlagen und Spielplätze im Viertel bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und sind besonders bei Familien und sportlich aktiven Menschen beliebt.
Köln Bayenthal ist ein Stadtteil, der durch seine perfekte Lage am Rhein, hervorragende Infrastruktur und die hohe Wohnqualität überzeugt. Egal ob junge Familien, Berufspendler oder Senioren - hier findet jeder die passenden Bedingungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen in einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Die Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten macht Bayenthal zu einem besonders attraktiven Wohnort in der Domstadt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Koblenzer Str. (circa 200 Meter)
Bahnhof | Köln(circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2eded5u
Referenznummer: 4M6I2860
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Ähnliche Angebote
Mehrfamilienhaus zum Kauf 648.000 € 7 Zimmer 142,8 m² 233 m² Grundstück Zollstock Köln 50969
648.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer·142,8 m²·233 m² Grundstück
Zollstock, Köln (50969)

S Immobilienpartner GmbH
S Immobilienpartner GmbH