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Café/Bar zur Miete
1006 €Kaltmiete zzgl. NK
79,8 m²Gastrofläche

Modernes Café, auch als Ladenfläche, Büro etc. im Zentrum von Eberswalde

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Café/Coffeeshop genutzt wird. Die Immobilie bietet auf 111,75 m² eine ideale Plattform für gastronomische Konzepte und ist mit drei großzügigen Räumen und einer Küche perfekt für eine vielseitige Nutzung ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 1.006,00 €, und für das hochwertige Inventar sowie die ausgezeichnete Lage wird eine Ablösesumme von 80.000,00 € VB erhoben.

Das Objekt verfügt über eine Teilkonzession für den Küchenbetrieb, was Ihnen erlaubt, kalte Speisen zuzubereiten und ein breites kulinarisches Angebot zu gestalten. Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit - ab sofort verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Eberswalde, mit einer gut sichtbaren und einladenden Präsenz für potenzielle Gäste. Der Standort bietet großes Potenzial, um Ihre Kundschaft zu erweitern und erfolgreich zu sein.

Der Zustand der Immobilie ist top-saniert und modernisiert. Mit einem großzügigen Tresen, der sich für eine breite Produktpräsentation eignet, und einer gut durchdachten Arbeitsfläche erfüllt das Objekt alle Anforderungen für einen erfolgreichen Betrieb. Zwei Gasträume laden zum Verweilen ein.

Ihre Chance: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen gastronomischen Betrieb oder expandieren Sie Ihr Geschäft! Jetzt besichtigen, schnell sein und kontaktieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kein Keller
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 42 Sitzplätze

Preise

Warmmiete
1282.12 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1006 €
Nebenkosten
145.12 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
131 €
Provision für Mieter
7.500 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. inkl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposè angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter
Berliner Straße 2, 13507 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt
Online-ID: 2gn8y5n
Referenznummer: I4G-1604-2024
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen