Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

5 €5 €Nettomiete zzgl. NK

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516 m²Bürofläche

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Gutenbergstraße 150/St.-Töniser-Straße 12, Kempener Feld, Krefeld (47803)

Objektbeschreibung Die Fläche ist Teil des Fachmarktzentrums in Krefeld Ecke Gutenbergstraße/St.-Töniser-Straße.
Es handelt sich um Gewerbeflächen im 1. und 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Im Erdgeschoss ist ein Fitnessstudio ansässig. Raumaufteilung Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen im 1. und 2. Obergeschoss. Die aktuelle Raumaufteilung kann dem angefügten Grundriss entnommen werden. Diese Raumaufteilung kann jedoch jederzeit nach Belieben geändert werden, sodass andere Grundrisse entstehen können, sofern dies gewünscht sein sollte.
Durch die flexible Raumaufteilung ist eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar.
Des Weiteren wäre auch eine Teilung der Fläche durchaus denkbar.

Das Fachmarktzentrum liegt an der Ecke Gutenbergstraße/St.-Töniser-Straße mit direktem Anschluss an den ÖPNV und einen Fußweg von ca. 10 Minuten in die Krefelder Innenstadt. Aufgrund der direkten Lage am Preußenring, ist das Areal sehr gut zu erreichen.