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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
8954 €Nettomiete zzgl. NK
20Zimmer
814 m²Bürofläche
ab 350 m²Teilbarkeit

THE FLEX Campus Ratingen: Individuelle Büroflächen mit optimaler Anbindung

Die hier angebotene Fläche von 814 m² erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des Gebäudes ONE des neugestalteten THE FLEX Campus Ratingen.THE FLEX Campus Ratingen ist ein Ensemble aus sechs modernen Gebäuden mit hochflexiblen Büroflächen für individuelle Bedürfnisse.

Die Büroflächen können nach Bedarf unterteilt werden, sodass neben Einzelbüros auch größere Konferenzräume, Lounges oder Showrooms geschaffen werden können. Grundsätzlich können die Flächen auch als Praxis, Studio oder Austellungsflächen genutzt werden.

Zum Mietangebot gehören ebenfalls Archiv- und Kellerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze.

Auf dem THE FLEX Campus Ratingen befindet sich eine Kita, die ein familienfreundliches Arbeiten ermöglicht sowie eine umfangreiche Begrünung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein nahegelegenes Betriebsrestaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Gesundheit und Wohlbefinden stehen auf dem Campus eine Physiotherapiepraxis und in unmittelbarer Nähe ein Schwimmbad zur Verfügung.

Die weiteren Vorzüge der Fläche sowie des gesamten THE FLEX Campus Ratingen stellen wir Ihnen gerne in einer ersten Besichtigung vor.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • 45 Stellplätze: Garage, 23 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8954 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2442 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
26.862,00
Weitere Preisinformationen
23 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
45 Garagenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3.309,00 m², Gesamtfläche: 3.309,00 m², 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneider Immobilien GmbH
Schneider Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnstraße 1, 40878 Ratingen
Stefan Schneider, Tobias OttenDein Kontakt
Online-ID: 2hh3x5n
Referenznummer: 6970
Schneider Immobilien GmbH
Stefan Schneider, Tobias Otten
Schneider Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen