Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.800.000 € 35 Zimmer 1.021 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Haidhausen - Nord München 81667

Monat
35Zimmer
1.021 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück
Haidhausen - Nord, München (81667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Patricia Schwitzer

Schwitzer Immobilien

Preise

Kaufpreis

5800000 €

5.680,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis nach Abschluss des Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im DG und Rückgebäude in begehrter Lage von Haidhausen

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einem zweigeschossigen Rückgebäude mit Charme und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Vorder- und Rückgebäude stehen unter Denkmalschutz. Das attraktive Dachgeschoß bietet sich zum Neuausbau an.
Das Vordergebäude ist sehr solide vermietet mit Steigerungspotenzial. Eine Einheit im Hochparterre ist seit September frei. Das Rückgebäude ist mietfrei.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 148.000,--€. Raumaufteilung Die Wohnungsgrößen variieren von der 2 Zimmer- bis zur 5 Zimmer- Wohnung.
Die genaue Grundrissaufteilung erhalten Sie mit der Zusendung des ausführlichen Exposés.
Eine detaillierte Miet- und Flächenaufstellung senden wir auf Wunsch gerne zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige und sehr gefragte Stadtlage mit bester Verkehrsanbindung und gepflegtem, grünem Umfeld.
Stadtteil mit den meisten Plätzen, die zum Verweilen einladen.
Hohe Dichte an gastronomischen Highlights.
Absolute In-Lage aufgrund der Zentrumsnähe.
Maximilianstraße und die Oper sind mit dem Fahrrad in nur ca. 20 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer 01727797788 Frau Schwitzer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.680,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.515 €/m²

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