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Wohnung zum Kauf
210000 €3.231 €/m²
Finanzierung ab 821 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Schöne 2-Zi. Dachgeschoß-ETW in Lauf

Objekt Sie finden hier eine aktuell vermietete, gepflegte 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG (=DG);

Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller.

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf 210.000,-- EUR + 15.000,-- EUR für die Einzelgarage = 225.000,-- EUR gesamt

Aufteilung Wohnen ca. 22 m²
schlafen ca. 18 m²
Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²

Kelleranteil ca. 8 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
210000 €
3.230,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.756 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
837
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage + 150,00 EUR NK = 650,00 EUR; diese Miete wäre max. um 20 % steigerungsfähig; Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EURO-IMMOBILIEN
EURO-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Eibacher Hauptstraße 66, 90451 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr H. P. Hechtel
Herr H. P. HechtelDein Kontakt
Online-ID: 2h24c5f
Referenznummer: 4583
EURO-IMMOBILIEN
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Herr H. P. Hechtel
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen