Ladenfläche zur Miete 1.700 € 195 m²<br/>Verkaufsfläche Andreasvorstadt Erfurt 99092

Ladenfläche zur Miete
1700 €Nettomiete zzgl. NK
195 m²Verkaufsfläche

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Herr Denis März

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Laden, bzw. Gewerbeeinheit in der Erfurter Blumenstraße

Die großzügigen und hellen Gewerbeflächen befinden sich in der Blumenstraße, in einem 1996 erbauten Wohn-und Geschäftshaus. Ursprünglich bestand die Gewerbeeinheit aus zwei Ladenlokalen. Die rechte Einheit war etwa 85 m² groß, die linke Einheit betrug ca. 110 m². Beide Gewerbeeinheiten besitzen jeweils ein Bad mit WC, eine Kellereinheit und einen Tiefgaragenstellplatz im Hinterhof. Die Ladeneinheiten wurden zu einer großen Einheit zusammengelegt.
Ihre neuen Geschäftsräume bieten Ihnen nun auf ca. 195 m² eine große Ladenfläche mit breiter Fensterfront, einen weiteren Raum (zum Beispiel Lager), sowie zwei Toilettenräume. Der Hinterhof kann über zwei Hinterausgänge betreten werden. Ergänzt wird die Fläche noch durch ein Kellerabteil mit 26,96 m² und ein zweites Kellerabteil mit 18,42 m².
Die Tiefgarage befindet sich im Hinterhof und wird über eine verschließbare Durchfahrt erreicht. Die beiden Tiefgaragenstellplätze können zu jeweils 50 EUR pro Monat hinzugemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Andreasvorstadt, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Blumenviertel der Erfurter Andreasvorstadt. Mitten durch den Stadtteil verläuft die Nordhäuser Straße als wichtige Verkehrsachse. Sie ist die flächenkleinste, aber Einwohnerstärkste der Erfurter Vorstädte mit 15.556 Einwohnern (31. Dezember 2010) auf einer Fläche von 2,85 km². Der Großteil der Bevölkerung, etwa 13.000 Einwohner, konzentriert sich im südlichen Drittel der Andreasvorstadt, das durch eine sehr hohe Bevölkerungsdichte gekennzeichnet ist. Vorherrschende Struktur sind hier planvoll angelegte Straßenzüge aus Miethäusern, die etwa zwischen 1880 und 1910 errichtet wurden. Der nördliche Teil der Andreasvorstadt ist hingegen nicht von Wohnbebauung geprägt, wenngleich es Straßen mit Eigenheimen gibt. Große Flächen nehmen hier der Campus der Universität Erfurt, der Nordpark und das Klinikum Erfurt ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2300 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3.400,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungswünsche ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbRGewerblicher Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Denis MärzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzex55

Referenznummer: GW 28