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Haus zum Kauf
249000 €1.659 €/m²
Finanzierung ab 1002 €/Monat
5Zimmer
150,1 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Burg!

Die eigenen vier Wände gepaart mit einer vermieteten Gewerbeeinheit? Dieses Konzept können Sie bei diesem Objekt in Zentrumsnähe in Burg perfekt realisieren!
Das im Jahre 1918 erbaute Einfamilienhaus verfügt über einen großen Wohnbereich und zusätzlich über eine vermietete Gewerbeeinheit. Im Einfamilienhaus gelangt man im Eingangsbereich direkt zum Gäste-WC. Vom Flur erreicht man die Küche, sowie den Wohn- und Essbereich. Von der Küche erreicht man ebenfalls die Speisekammer und den Keller, welche beide viel Platz zum Verstauen bieten. Im Obergeschoss des Hauses ist das Duschbad zu finden. Außerdem bietet das Obergeschoss drei Schlafzimmer, wovon eines einen Balkon- und ein weiteres eine angrenzende Kleiderkammer zu bieten hat.Der Außenbereich ist durch den Hinterhof und den Kleingarten gekennzeichnet, wo man blickgeschützt die Ruhe genießen kann. Ebenfalls befindet sich im Hinterhof ein altes Schlachthaus, dass viel Stellplatz und Lagerfläche bietet. Eine eigene Garage rundet das Gesamtpaket des Wohnbereiches ab. Die dazugehörige Gewerbeeinheit bietet eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.248,00€ pro Jahr. In dieser Immobilie können Sie Ihren Traum vom Eigenheim gepaart mit einer vermieteten Ladenfläche finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.658,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.658,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
694 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.239 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.028
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zur Autobahn: 20.30, Distanz vom Zentrum: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbR
Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Roggenstr. 1, 25704 Meldorf
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Partnerschaft
Herr Niklas BräunigerDein Kontakt
Online-ID: 2h7c65q
Referenznummer: ME-583-NB-25
Werth Immobilien GbR
Herr Niklas Bräuniger
Werth Immobilien GbR