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Laden zur Miete
3,83 Euro pro Quadratmeter
400 m²Verkaufsfläche

Das Rezept für Ihren Geschäftserfolg: LAGE, LAGE, LAGE

Empfangen Sie künftig Ihre Kunden in repräsentativen Geschäftsräumen der Lübecker Innenstadt.
“Versetzen Sie sich doch einmal in diese Lage!” Nur ca. 50 Meter entfernt, befindet sich die belebte und beliebte Fußgängerzone von Lübeck. Diese 1B Lage „verspricht“ nahezu den Geschäftserfolg, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Direkt an der Zufahrt zu einem der größten Parkhäuser der Innenstadt, ist dieses Ladenlokal zentral und verkehrsgünstig gelegen. Unzählige potenzielle Neukunden fahren und gehen täglich an Ihrer neuen Geschäftslage vorbei.

Die zu mietende Einheit verfügt auf zwei Etagen über ca. 224 m² Gewerbefläche / Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie ca. 178 m² Verkaufs-, Austellungs-, Gewerbe-, Lagerfläche im Untergeschoss und kann vielseitig genutzt werden. Ob als Verkaufsladen, Versicherungsmakler, Begegnungsstätte, Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberaterbüro, Physiotherapiepraxis, Fitness-Center, etc...., diese Räume bieten genügend Spielraum für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Gewerbefläche ist ohne großen Aufwand sofort betriebsbereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort / kurzfristig

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1957
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
3,83 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
1,19 x Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietungvorbehalten.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben Sie selber eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an und lassen sich fachkundig beraten.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.

Die Mieterprovision/Courtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Vermieters, so dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen können. Dieses gilt insbesondere für Höhe der Nebenkostenvorauszahlung, Flächenangaben, Energieausweis sowie Grundrisse.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur des Nordens - Marcel Korthals
Immobilienagentur des Nordens - Marcel KorthalsGewerblicher Anbieter
Nikolausstraße 21, 23611 Bad Schwartau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Diplom-Betriebswirt der Immobilienwirtschaft Marcel KorthalsDein Kontakt
Online-ID: 2hxa45s
Referenznummer: 1293
Immobilienagentur des Nordens - Marcel Korthals
Herr Diplom-Betriebswirt der Immobilienwirtschaft Marcel Korthals
Immobilienagentur des Nordens - Marcel Korthals
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen