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Doppelhaushälfte zum Kauf
415000 €3.640 €/m²
Finanzierung ab 1657 €/Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Drensteinfurt, Dr. Kurzhals Immobilien GmbH, Tel. 02508/451, www. Dr-Kurzhals.de

Besonderheiten:

Diese exklusive/gepflegte Doppelhaushälfte in Drensteinfurt bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von 364 m² in bester Südwestausrichtung gelegen, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für einen anspruchsvollen 1- bis 4-Personen-Haushalt. Dank des seitlichen Eingangs zur Doppelhaushälfte genießen Sie eine gute räumliche Trennung zum Nachbarn.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Glasfläche, die den Raum mit Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die Südterrasse sowie den Garten bietet. Die angrenzende, abgeschlossene Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Räumlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie ein gut zugeschnittenes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit großer Gaube, sowie ein modernes, helles Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne. Das Dachgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet hier weitere Möglichkeiten für Staufläche.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im bevorzugten Wohngebiet Beckkamp und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, das Sportzentrum mit dem Freibad und viele Freizeitmöglichkeiten. Der Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet, sodass Sie viele sonnige Stunden im Freien genießen können, ein Gartenzaun sorgt zudem für Privatsphäre. Das Gartenhaus kann als Abstellraum oder Hobbybereich genutzt werden und ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Platz.
Diese Doppelhaushälfte vereint alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Carport
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.640,35 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.640,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.327 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.697
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Dr. Kurzhals Immobilien GmbH Dr. Kurzhals Immobilien GmbH und Architekturbüro
Seit über 50 Jahren stehen wir Ihnen als kompetenter Immobilienpartner in Drensteinfurt und Umgebung zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir individuelle Lösungen im Rahmen der Vermittlung, Planung, Umgestaltung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt und nehmen Sie unsere professionelle und fachgerechte Beratung in Anspruch. Ausführliche Informationen zu unseren Leistungen, sowie weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dr-kurzhals.de
Sie erreichen uns unter der Tel. 02508/451

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Kurzhals Immobilien GmbH
Dr. Kurzhals Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Averdung 11, 48317 Drensteinfurt
Andreas Kurzhals
Andreas KurzhalsDein Kontakt
Online-ID: 2hacr5r
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Bewertung: 3 von 5 Sternen