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Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €4.875 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Herr Harald Großhauser
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschönes Einfamilienhaus - perfekte Ruhelage

Schöner Wohnen in der wunderschönen Ortschaft Weilach-Sattelberg.
Aufgrund der ruhigen Lage bietet dieses hochwertige Haus ein komfortables und entspanntes Wohnambiente. Die 5 Zimmer bieten Geräumigkeit und ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Flexibilität für Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, eine angenehme Atmosphäre ist garantiert.

Das offene Konzept verbindet die Küche nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf den umliegenden, schön eingewachsener und gepflegten Garten. Hier können sich Gartenfreunde den Urlaub nach Hause holen und den grünen Daumen unter Beweis stellen, denn das tolle, ebene Grundstück bietet eine grüne Oase - ob, Rasen, Blumen- oder Sträucher - hier sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.

Die ruhige Lage und die familienfreundliche Nachbarschaft dieses exklusiven Wohnhauses sorgen für einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.

Auf den Punkt gebracht: Ein wunderbarer Ort, um es Ihr Zuhause zu nennen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Eine ausführliche und intensive Besichtigung wäre sicher sehr aufschlussreich für die Ideengestaltung, daher melden Sie sich am besten noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Weilach, Gachenbach / Weilach (86565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weilach ist ein Ortsteil der Gemeinde Gachenbach und gemeinsam mit dem zusammengewachsenen Ortsteil Sattelberg zu einem der gesuchtesten Dörfer in der Region zwischen Ingolstadt - Augsburg und München geworden. Durch die gute Anbindung über die Bundesstraße B300 und A8 und A9 sind die drei Großstädte gut und schnell zu erreichen.
Die historische Stadt Schrobenhausen liegt ca. 8 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte, viele Restaurants, Bars und alle weiterführende Schulen (per Schulbus).

Ein Kindergrippe sowie ein Kindergarten, Haus-Arzt, ein kleiner Supermarkt, eine Metzgerei und (Sport-)Vereine sind direkt im Ort vorhanden.

Naturfreunde finden viele Feld- und Wanderwege in die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen. Radler kommen ebenso auf Ihre Kosten . Die leicht hügelige Gegend hat einen ganz besonderen Charme.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
780000 €
4.875 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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4.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.592 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Großhauser
Herr Harald GroßhauserDein Kontakt
Online-ID: 2hwlj52
Referenznummer: hg331
Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService
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Herr Harald Großhauser
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Bewertung: 5 von 5 Sternen