Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Wittingen Wittingen 29378

Monat
3Zimmer
122 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

Frau Isabell Dieg

wertfaktor Management GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

provisionsfrei modern, stilvoll und barrierefrei: Einfamilienhaus in Wittingen

Das im Jahr 2014 erbaute ebenerdige und barrierefreie Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es besticht durch seine moderne Bauweise und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 122 qm auf einem Grundstück von insgesamt 672 qm. Die stilvolle Holzverkleidung des Hauses hebt es deutlich von den umliegenden Immobilien ab und verleiht ihm einen besonderen Charme.

Die offene Bauweise und die bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen großzügigen Blick in den Garten und machen diesen Bereich zum idealen Mittelpunkt des Familienlebens. Das Badezimmer verfügt über eine behindertengerechte Dusche und eine überdurchschnittlich große Badewanne. Im Schlafzimmer wurde eine zusätzliche Wand eingezogen, um einen separaten Ankleidebereich zu schaffen.

Zu der Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Garten und eine Terrasse.

Die Immobilie wird hauptsächlich mit Infrarotheizungen beheizt, welche an der Decke montiert sind. Es handelt sich dabei um eine Art der Elektroheizung. In dem Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Auf dem Flachdach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwassergewinnung und eine Photovoltaikanlage.

Das Einfamilienhaus eignet sich besonders für kleine Familien, die eine moderne Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Terrasse
Garage
Kein Keller

Lage

Wittingen, Wittingen (29378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Wittingen, zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark. Die Südstraße ist eine wenig befahrende Straße in einer ruhigen Wohngegend mit mehreren Einfamilienhäusern.

Die Lage bietet eine Vielfalt an Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und eine Apotheke sind in unter 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Grund- und Oberschule kann in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden und auch Tagesmütter und Kindergärten sind in ähnlicher Entfernung aufzufinden. Die kurzen Wege bieten Vorteile im Alltag.

Auch die Freizeit lässt sich in Wittingen und Umgebung schön gestalten. Die Ortschaft lädt zu Aktivitäten im Grünen ein. Beispielsweise durch Angelmöglichkeiten, den Ruderverein, das Freibad oder den Minigolfplatz. Bei schlechterem Wetter kann ein Besuch in der Sauna Entspannung bieten.
Die Umgebung der Immobilie lädt somit Groß und Klein zum Wohlfühlen im Alltag und der Freizeit ein.

Der Bahnhof in Wittingen ist circa zwei Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.942,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.942,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei veräußert. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.09, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 8.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wertfaktor Management GmbHGewerblicher Anbieter

Hallerplatz , 20146 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Isabell DiegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6lm52

Referenznummer: 68