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Restaurant zur Miete
3995.25 €Kaltmiete zzgl. NK
159,8 m²Gastrofläche

Fertigstellung Sommer 2025 - Gastronomie an der neuen Promenade am Ryck

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) mit 182 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Sommer 2025 errichtet.

Die 11 Gewerbeeinheiten befinden sich allesamt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und eignen sich für Gastronomie, Einzelhandel / Ladenlokal und Verwaltung / Büro. Die verfügbaren Flächen bewegen sich zwischen 49,49 bis 159,81 m² - sie ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen großen Raum - eine Erweiterung ist möglich. Zudem beinhaltet die Einheit einen WC-Kern sowie eine Küchenecke mit Anschlussmöglichkeiten zur Küchenmontage.

Die großen Schaufensterfront (circa 16 Meter) bietet einen Eingang.

Im nahegelegenen Parkhaus können PKW-Stellplätze angemietet werden. Für Gäste stehen Besucherstellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 6 Stellplätze: 6 Parkhausstellplätze
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
4471.68 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3995.25 €
Nebenkosten
479.43 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
6 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Kaltmiete 3.995,25 €
Betriebskosten 479,43 €
Gesamt 4.474,68 €
zzgl. Stellplätze und USt. Stichworte Parkhaus vorhanden, Wohnfläche: 91,48 m², Gesamtfläche: 159,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien
FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald
Online-ID: 2hlvn54
Referenznummer: 04008
FEHLHABER Immobilien
Gewerblicher Anbieter
FEHLHABER Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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