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EV Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
995000 €5.237 €/m²
Finanzierung ab 4002 €/Monat
4Zimmer
190 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück

EV Münsterland GmbH
Engel & Völkers Münster
EV Münsterland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusives Architektenhaus in Münster-Handorf

Das Objekt ist im Jahr 1989 als freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet worden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m². Der Grundriss ist vielseitig nutzbar und gut durchdacht. Eine 4-köpfige Familie kann sich ohne Probleme zurechtfinden. Dem Flur folgend gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Eine große Fensterfront ermöglicht den Blick in den Garten und flutet den Raum mit natürlichem Licht. Eine geräumige Küche ist vom Wohnbereich und dem Flur aus erreichbar. Gäste-WC, Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe zum Dachgeschoss gelangt man in das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und Ankleide. Eine Loggia ermöglicht den Blick in einen angrenzenden Wald und in den eigenen Garten. So hat man im Dachgeschoss auch ausreichend Privatsphäre. Die Ausstattung ist als sehr wertig zu bezeichnen. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über noch zwei ausbaubare Bereiche, mit der Möglichkeit weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über die üblichen Abstell- und Anschlussräume. Des Weiteren findet sich im Keller ein Hobbyraum wieder. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist durch einen angrenzenden Wald mit einem gewachsenen Baumbestand gut vor Blicken geschützt. Beheizt wir die Immobilie über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Dachgeschoss, die an eine Gasheizung aus dem Baujahr angeschlossen sind. Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage mit einer separaten Abstellfläche für Gartengeräte sowie ein Carport. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
5.236,84 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Münsterland GmbH
EV Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Fischmarkt 8, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers MünsterDein Kontakt
Online-ID: 2hwbp5q
Referenznummer: I-00YZAS-W-02YAE2
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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