Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.243 €/m²

Finanzierung ab 1864 €/Monat

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7Zimmer

362 m²Wohnfläche

48.966 m²Grundstück

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Brake, Mellinghausen / Brake (27249)

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Endlich mal ein modernisierter stressfreier gepflegter Resthof mit einigen Extras für pure Lebensqualität. Ausgebaut bis in den Spitzboden, befindet sich das Angebot in einem ausgezeichneten Pflegezustand und wurde nachhaltig und fortlaufend in Stand gehalten.

Trenn- und Nutzbar auch als Mehrgenerationenhaus, da Sie sowohl im EG als auch im OG über Bäder und Küchen verfügen.

Insgesamt sind alle Räumlichkeiten gross, hell und freundlich ausgestattet.

Sie können "trockenen Fusses" in die entkernte ca.: 126 qm grosse Scheune gelangen in der Sie alle Möglichkeiten der Entfaltung haben.

Die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen, sowie den verschiedenen überschaubaren Nebengebäuden eröffnet ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ob als Wohnort für eine Familie, als Ort zur Selbstverwirklichung von Hobby oder Kleintierhaltung.

!!! Das aktuelle Flurstück mit einer Grösse von 48.966,00 qm wird von den Eigentümern zerlegt. Im Kaufpreis eingeschlossen sind ca.: 5.000 qm Hofstelle, die zu Lasten der aktuellen Eigentümer vermessen wird. Auf Wunsch kann für Tierhaltung eine entsprechende Fläche hinzugepachtet werden mit einem Vorkaufsrecht. !!!

Sonstiges Investitionsbedarf: die Gasheizung ist älter als 25 Jahre.

Auf dem Fotos ersichtlich sind Teppichfliesen, die auf Grund des Hundes lose auf dem Bodenbelegen liegen.

ANGEBOTSPREIS IST NICHT DER VERKAUFSPREIS sondern das MINDESTGEBOT. VERKAUFT FINDET IM BIETERVERFAHREN STATT

Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot nach Ihren
eigenen Werteinschätzungen abzugeben.

Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet.

Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache. Im Anschluss können Gebote jederzeit abgegeben werden - ACHTUNG: Die Entscheidung, ob ein Gebot angenommen wird, liegt beim Eigentümer !

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 269,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert