Reihenendhaus zum Kauf 720.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 344 m²<br/>Grundstück Volkhoven / Weiler Köln 50765

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
344 m²Grundstück

Herr Thomas Nüsser

Nüsser - Immobilien

Effizenzklasse B 65 kwh Niedrigenergiehaus 140 m² schöner Garten Terrasse Keller Köln

Sie suchen Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz und einem schönen Garten in Köln?

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergiehaus (Reihenendhaus) mit Energieausweis-Effizienzklasse B. Das Gebäude ist gut isoliert und gedämmte, verfügt über einen barrierefreien Hauseingang, es hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus wurde als Reihenendhaus 2003 in massiver Bauweise mit Keller in einer Siedlung mit 14 weiteren Häusern errichtet. Das Haus ist modern und gut ausgestattet. In der Küche befindet sich eine große, voll eingerichtete Einbauküche, es gibt ein Gäste-WC, ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten, das Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und ein Dachstudio. Im Keller befinden sich die üblichen Kellerräume und ein Hobbyraum. Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird über eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Das Gebäude kann auf Wunsch gegebenenfalls teilmöbliert erworben werden. Zum Gebäude gehört ein PKW-Abstellplatz.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Stellplatz
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Volkhoven / Weiler, Köln (50765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Volkhoven/Weiler ist ein Stadtteil im linksrheinischen Norden von Köln. Die benachbarten Stadtteile sind (im Uhrzeigersinn von Norden): Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler. Der Stadtteil Volkhoven/Weiler gehört zum Stadtbezirk Chorweiler.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen der S-Bahn-Anschluss und Busbahnhof sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

5.142,86 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.038 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Nüsser - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter

Partnerschaft

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Online-ID: 2d9hs53

Referenznummer: 765-32