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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
254000 €2.822 €/m²
Finanzierung ab 965 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Helle Dachgeschosswohnung in Burgau zu verkaufen!

Objektbeschreibung Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Grundfläche inklusive Balkon beträgt ca. 102 qm. Eine detaillierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor, wurde aber mit ca. 90 qm ermittelt. Sämtliche Räume (außer Abstellraum) können natürlich belichtet und belüftet werden. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind im Angebot und im Kaufpreis enthalten.

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Nebenkosten ca. EUR 2.200,00 p.a. je nach Verbrauch
Zzgl. EUR 1.071,00 p.a. Rücklagen
Zzgl. EUR 440,00 p.a. Hausmeister und Verwaltung

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 07.09.2028
Endenergieverbrauch 107,1 kWh(m²*a)
Primärenergieverbrauch 117,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort übernommen werden.

Bitte keine Makleranfragen.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Schlafen
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
- Flur
- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Holz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
254000 €
2.822,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.822,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.873 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.294 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
977
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h6p55s
Privater Anbieter
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