Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Pfisterstr. 2 Wunderburg Bamberg 96050

Monat
2Zimmer
97 m²Wohnfläche

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG in der Pfisterstr. 2 in Bamberg. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nicht unweit des Bahnhofes.
Vom Windfang, an dem sich rechter Hand die Garderobe und das Gäste-WC (mit Waschmaschinenstellplatz) befindet, gelangt man direkt in den großzügigen, modernen und hellen Wohn- und Essbereich. In einer Nische - leicht abgetrennt - befindet sich die Küche.
Schlafzimmer, Ankleide und Bad sind miteinander verbunden und liegen im hinteren Bereich der Wohnung.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2010 bis 2012 umfangreich saniert. Daraus resultierend unteranderem die hervorragende Energieeffizienz - siehe Energieausweis.
Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit.

Der Grundriss sowie der Lageplan sind unter den Dokumenten zu finden.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Pfisterstr. 2, Wunderburg, Bamberg (96050)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.082,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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5.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

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Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dcfc5z

Referenznummer: 358 (1/358)