Version: 8.6.2Navigation überspringen
Haban Immobilien
Haban Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
418000 €1.482 €/m²
Finanzierung ab 1635 €/Monat
12Zimmer
282 m²Wohnfläche
582 m²Grundstück

Haban Immobilien
Herr Manfred Haban Dipl.-Immobilienwirt (VWA)
Haban Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

4-Fam.-Haus in Gangkofen

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 582 m².

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1965 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 200 0 wurde ein neuer Dachstuhl eingebaut und der Dachboden isoliert. Ebenfalls wurden 2000 neue Kunststofffenster eingebaut und eine Vollwärmedämmung für dieses Haus angebracht.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt 282 m²

Erdgeschoss:
Wohnküche 16 m², Schlafzimmer 18 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Speise

Obergeschoss:
Wohnzimmer 20 m², Wohnküche 14 m², Schlafzimmer 19 m², Kinderzimmer 10 m², Gästezimmer 9 m², Bad/WC 5 m², Diele 10 m²,

Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m²,

Dachgeschoss:
Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m³, Bad/’WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m², Speicher

Mieteinnahme:
Die Mieteinnahme inkl. Garagen beträgt monatlich € 1.450,- und jährlich € 17.400,-.

Heizung:
Das Haus ist mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Der Energieverbrauch für dieses Haus beträgt 86,3 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C.

Garagen:
Es sind 5 geräumige Garagen vorhanden.

Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um eine absolut solide Kapitalanlage mit einer guten Rendite.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kaufpreis:€ 418.000,--

Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

Partnerservices

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
418000 €
1.482,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.482,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
839 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.667
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haban Immobilien
Haban ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstraße 29a, 94560 Offenberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred Haban Dipl.-Immobilienwirt (VWA)Dein Kontakt
Online-ID: 2gcc95f
Haban Immobilien
Herr Manfred Haban Dipl.-Immobilienwirt (VWA)
Haban Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop