Mehrfamilienhaus zum Kauf 444.000 € 10,5 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 724 m²<br/>Grundstück Linden Bochum 44879

Monat
10,5Zimmer
230 m²Wohnfläche
724 m²Grundstück

Herr Dennis Rupieper

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großes Grundstück / Familienglück in Linden / Dahlhausen

- 3 Garagen (1x elektrisch)
- Großes Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Unterkellert
- Familienfreundlicher Grundriss
- Teilweise modernisiert
- Bevorzugte Lage
- Nähe zu ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu diversen Geschäften
- Ruhr fußläufig zu erreichen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Linden, Bochum (44879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

444000 €

1.930,43 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.930,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer (Erben) noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Im Grundbuch (Abteilung II / Lasten und Beschränkungen) ist ein Wohnungsbelegungsrecht eingetragen, welches mit Verkauf gelöscht wird. Der Hinweis dient zu Informationszwecken, damit Sie bei Durchsicht der auf Anfrage erhaltenen weiteren Unterlagen nicht irritiert sein müssen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Dennis RupieperDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h4jh5a

Referenznummer: 13162