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MEISSLER & CO GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
850 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
112m² Bürofläche
Nienstedten, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Team Büro Blankenese
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Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
850 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
3.750,00

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Büro-/Praxisfläche in ruhiger Lage

Diese ganz besondere Bürofläche befindet sich in einem von dem bekannten Hamburger Architekten Professor Bernhard Hermkes entworfenen Wohnhaus. Das Gebäude, in dem die Bürofläche vorhanden ist sowie ein großer Teil des allgemeinen Wohnhaus - Ensembles wird in der Liste der Architektur-/Kulturdenkmäler der Stadt Hamburg geführt und gilt als klassisches Beispiel des hochwertigen Wohnungsbaus der 1950-er Jahre.

Die Räumlichkeiten befinden sich auf Grund der Hanglage im gut belichteten Souterrain des Hauses und sind mit diversen maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Räume über eine CAT Verkabelung und sind vielfältig nutzbar. Es gibt zwei separate WC´s sowie eine Küchensituation im Flurbereich. Ein Archivraum sowie ein weiterer Abstellraum bieten ausreichend Abstell- / Lagerungsmöglichkeiten.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Bürofläche befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in dem beliebten Hamburger Stadtteil Nienstedten. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, ein traditioneller Wochenmarkt sowie Arztpraxen und Banken bilden den Ortskern dieses Stadtteils und sind in wenigen Minuten erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden S-Bahnstation "Klein Flottbek" sowie verschiedener Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Courtage Bei wirksamem Abschluss eines Mietvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig und vom Mieter an MEISSLER & CO GmbH & Co KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Mietvertrag unbefristet, Staffelmiete Sonstiges Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

MEISSLER & CO GmbH & Co. KG
MEISSLER & CO GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nienstedtener Marktplatz 29, 22609 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Team Büro Blankenese
Team Büro BlankeneseDein Kontakt
Online-ID: 2guqz53
Referenznummer: B-0488
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