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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
582420 €2.867 €/m²
Finanzierung ab 2312 €/Monat
8Zimmer
203,2 m²Wohnfläche
488 m²Grundstück

Herr Mike Marx
allkauf Haus GmbH
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Zwei Wohneinheiten - EG & OG inkl. 2x KfW 40+ Förderung in Kandern-Marzell

Entdecken Sie die Chance, bei der Ihre monatliche Rate kaum höher ist als Ihre Miete. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW-Bank in Verbindung mit aktuell sinkenden Zinsen.

Das Zweifamilienhaus "GENERATION 1" erfüllt Ihre Wünsche mit zwei Wohneinheiten, die einen gemeinsamen Technikraum teilen, und zwei eigenständigen Wohneinheiten in Form von je einer Wohnung im EG und DG .
PREIS GILT FÜR BEIDE(!) WOHNEINHEITEN.

Genießen Sie großzügigen Raum im Erdgeschoss mit einem Wohn-Essbereich, Schlafbereich, Kinderzimmer und einer optionalen offenen oder geschlossenen Küche. Ein Gäste-WC rundet die Annehmlichkeiten ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine ähnliche Raumeinteilung, wobei diese natürlich auch auf Ihre Wünsche geändert werden kann.

Zusätzlich erhalten Sie ein attraktives Grundstück, das bereits im Angebot inkludiert ist.

Dieses Haus kommt mit der Möglichkeit, Eigenleistungen im Innenausbau einzubringen, und umfasst sämtliche Grundstücks- und Tiefbaukosten. Wir bieten Ihnen zudem die Flexibilität, weitere Dienstleistungen auf Anfrage hinzuzufügen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2025
  • Terrasse
  • Bergblick
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
582420 €
2.866,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% nur auf Grundstückspreis
3,57% auf Grundstückspreis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.866,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.513 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.619 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit 34 Musterhäusern flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - fast 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 12 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei Inanspruchnahme von Fördergeldern
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche
gemäß DIN 277.

Die Haus-, Grundstücks-, Tiefbaukosten und Hausanschlüsse sind enthalten. Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]https://www.allkauf-ausbauh...[/URL] Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Mike MarxDein Kontakt
Online-ID: 2hgff5q
Referenznummer: 3293-260125-004
Herr Mike Marx
allkauf Haus GmbH
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