Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 11 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 1.043 m²<br/>Grundstück Hörgertshausen Hörgertshausen 85413

Monat
11Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.043 m²Grundstück

Frau Doris Stanglmaier

Stanglmaier Immobilien GmbH

Wohnen und arbeiten! Zweifamilienhaus mit angrenzender Werkstatt und Lager

Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus mit ehemaliger Schreinerei. Das ursprüngliche Haus mit kleiner Schreinerei wurde 1958 errichtet. 1973 wurde die Schreinerei zum Teil neu gebaut und erweitert. 2003 wurde die zweite Wohneinheit an- und ausgebaut.

Mit etwas handwerklicher Begabung kann man aus diesem Objekt ein Schmuckstück für 2 Generationen machen und die Firma gleich mit unterbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hörgertshausen, Hörgertshausen (85413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hörgertshausen mit seinen rund 2.000 Einwohnern ist eine moderne Gemeinde im nördlichen Landkreis Freising und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mauern. Anschluss an das öffentlichte Verkehrsnetz des MVV bieten die mehrmals am Tag verkehrenden Buslinien nach Moosburg oder Freising. Von Moosburg aus hat man eine gute Bahn-Verbindung (MVV-Bereich) nach Freising oder München. Nach Moosburg sind es ca. 10 km, nach Freising ca. 25 km und zum Flughafen München ca. 30 km.
Als Grundversorgung gibt es eine Metzgerei und Bäckerei, einen Bankautomaten und eine hervorragende Gaststätte. Supermärkte finden Sie in dem ca. 4,5 km entfernten Ort Mauern. Hörgertshausen hat einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle sowie Spiel- und Sportplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.653,13 €/m²

Provision für Käufer

Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Unterkellert ist nur der alte Teil des Hauses (Whg 1) aber leider gibt es davon keinen Grundriss. Stichworte Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wörth 10, 85354 Freising

Frau Doris StanglmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f67z5u

Referenznummer: UL480