JNK: 60.000 Euro p.a. - 9 Apartments + Betreiberwohnung - Pension in Schneverdingen zu verkaufen
Die hier präsentierte Immobilie ist eine solide Ferien-Pension aus dem Jahr 1988, auf einem 926m² großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage im Heidekreis und ist Ausgangspunkt für den Naturpark Lüneburger Heide und bietet attraktive Apartments, die sich in verschiedene Kategorien aufteilen und sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss zu finden sind.
Diese Pension bietet neun individuell gestaltete Zimmer / Apartments, von denen vier über einen eigenen Balkon und eine Küche verfügen, um den größtmöglichen Komfort und Flexibilität zu bieten. Eine Gemeinschaftsterrasse bietet Platz zum Entspannen und Verweilen und bietet immer einen netten Schnack mit den anderen Gästen.
Zwei zusätzliche Küchen und eine kleine Sauna laden dazu ein, sich nach einem erlebnisreichen Tag zu erholen. Kostenloses Internet und ausreichend Parkplätze sorgen für einen unkomplizierten und angenehmen Aufenthalt.
Ein großer Aufenthaltsraum mit bodentiefem Fenster bietet auch bei Regenwetter Platz zum Verweilen.
Auf halben Ebenen befinden sich die verbleibenden Einheiten, die teilweise barrierefrei zugänglich sind.
Die Grundfläche der Immobilie beträgt großzügige 354 m². Neben den vermietbaren Einheiten bietet die Ferien-Pension einen Gemeinschaftsraum, der nach dem Empfangsbereich erreicht wird. Hier befindet sich eine gut ausgestattete Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse. Weiterhin findet man im Eingangsbereich ein barrierefreies WC.
Die Immobilie ist an einen Betreiber vermietet. Die Laufzeit des Mietvertrages wurde auf 15 Jahre fest geschlossen mit zweimaliger Option für weitere 10 Jahre. Es wurde eine Staffelmiete vereinbart.
Wollen Sie die Pension selbst betreiben? Kein Problem, wir sprechen mit dem aktuellen Betreiber und suchen eine Lösung. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 60.000 Euro plus MwSt. p.a. zzgl. Nebenkosten. Es wurde eine Staffelmiete vereinbart und somit ist das Steigerungspotenzial garantiert.
Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung.