Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 9 Zimmer 238 m²<br/>Fläche 270 m²<br/>Grundstück Trarbach Traben-Trarbach-Trarbach 56841

Monat
9Zimmer
238 m²Fläche
270 m²Grundstück

Herr Ralf Klingel

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Trarbach

Dieses Objekt besteht aus drei Wohnungen, einem geräumigen Ladenlokal mit dazugehöriger Lagerfläche von ca. 230 m². Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 70 m², ca. 58 m² bzw. ca. 82 m² Wfl. In den letzten Jahren wurden die Fenster, Bodenbeläge, drei Bäder sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Da die Idee estand ein Cafe im Erdgeschoss zu eöffnen wurden dort zwei WC-Anlagen eingebaut. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden - Ihr Ideen sind gefragt.

Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 21.000 EUR. Für das z. Zt. leerstehende Ladenlokal ist eine Nettokaltmiete von ca. 9.600 EUR zu erzielen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Trarbach, Traben-Trarbach-Trarbach (56841)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.596,64 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.596,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

637 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.184 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 238,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf KlingelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv4q5b

Referenznummer: 2-1717