Bungalow zum Kauf 349.500 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Koslar Jülich / Koslar 52428

Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmanter Bungalow in Jülich-Koslar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Umgebung von Jülich / Koslar!

Dieses Einfamilienhaus ist ein charmanter Bungalow, der 1975 erbaut wurde und auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 677 m² liegt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 156 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Der Bungalow bietet auf einer Ebene zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Gäste WC.
Des Weiteren den einladenden, grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der sich perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet.

Von dort aus kann, über die überdachte Terrasse, die grüne Oase erreicht werden.

Im Souterrain sind zwei weitere Zimmer und ein Wannen-/Duschbad.
Weiter sind dort ein Hausanschlussraum und der Heizungsraum untergebracht.
Die Garage ist ebenfalls über das Untergeschoß zu erreichen.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen herzurichten und kreativen Ideen zu gestalten.

Diese Immobilie bietet ein schönes Zuhause in einer ruhigen und gefragten Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Terrasse

Lage

Koslar, Jülich / Koslar (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jülich, eine Stadt geprägt von reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, stellt eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle dar.

Der Stadtteil Koslar überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Jülich, sowie umliegende Städte.

Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Autobahnanschlüsse ermöglichen eine zügige und bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte, wie Aachen und Köln.

In unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses laden weitläufige Grünflächen und Wanderwege zu entspannenden Spaziergängen und diversen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die exzellente Lage macht dieses Objekt zur perfekten Wahl für Familien und all jene, die ein harmonisches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349500 €

2.240,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.052 €/m²

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4.337 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9565f

Referenznummer: 6108