Einfamilienhaus zum Kauf 376.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 362 m²<br/>Grundstück Auernheim Treuchtlingen 91757

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

Frau Juliette Aychowe

Katharina Maier Immobilien e.K.

Charmantes Familienhaus in ruhiger Lage in Treuchtlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Familienhaus in der idyllischen Stadt Treuchtlingen. Dieses geräumige und gut gepflegte Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 362 m². Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

Dieses 2- Parteien Haus in Treuchtlingen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit vielen Vorteilen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Auernheim, Treuchtlingen (91757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien ist. Pferdeabstellmöglichkeiten und eine nahegelegene Mountainbike-Strecke bieten Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

In der Nähe befinden sich eine Gesamtschule, Grundschule und ein Gymnasium, sowie vier Kindergärten, die für eine hervorragende Bildung Ihrer Kinder sorgen.

Eine Therme, nur 10 km entfernt, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit zur Entspannung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege, die für Familienausflüge genutzt werden können

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

376000 €

1.880 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.558 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihre Ansprechpartnerin: Juliette Aychowe

Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Katharina Maier Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Fürther Str. 38, 90429 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Juliette AychoweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq5253

Referenznummer: MI-2070