Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
698000 €5.915 €/m²
Finanzierung ab 2807 €/Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Colonia-Tower Traumhafter Blick auf Köln aus einer 118 m²Wohnung mit Süd- und Westbalkon des Colonia-Hauses.

Ausstattung: Das große Wohnzimmer mit direktem Dom- und Westblick und der Zutritt zum Süd- und Westbalkon laden zu herrlichen Sonnenstunden und
Sonnenuntergangsabenden ein.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Im zweiten Bad befindet sich eine Dusche, Waschtisch und WC. Hierbei wurden hochwertige Materialien verarbeitet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Balkonzutritt nach Westen gibt es einen Büroraum/Arbeitszimmer und einen weiteren Raum, der zur Nutzung als Gästezimmers etc. genutzt werden kann. Eine offene Einbauküche und die geräumigen Flure runden das Ambiente ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Lüftungsanlage sowie mit dem in der Wohnung befindlichen Infrarot Heizsystem. Die Fenster sind als Aluminiumisolierverglasungsfenster ausgeführt. Die Balkontüren im Wohn- und Schlafzimmer sind Schiebetüren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • Fernblick
  • Parkhaus
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis
698000 €
5.915,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage
Laufende Kosten
Hausgeld
685 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.915,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.504 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.881
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Traumhafter Blick auf Köln Traumhafter Blick auf Köln aus einer 118 m²Wohnung mit Süd- und Westbalkon des Colonia-Hauses.

Das 45-geschossige Gebäude wurde 1972 fertig gestellt und in den zurück liegenden Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 28.101m². Es gibt insgesamt 352 Wohnungen und 21 Gewerbeflächen. Die Gewerbeflächen liegen im EG bis zur 2. Etage. Ab der 3. Etage bis zur 41. Etage befinden sich jeweils neun Wohnungen je Etage. In der 45. Etage befindet sich die Möglichkeit, einen Raum, für Veranstaltungen azumieten. Direkt an das Hochhaus angeschlossen befindet sich Parkhaus, dessen Zutritt nur den Hausbewohnern vorbehalten ist. Das Parkhaus ist hell und gepflegt.

Die Eigentümergemeinschaft investiert laufend in diese schöne Immobilie. Im Moment werden die Balkone saniert um das äußere Erscheinungsbild zu modernisieren und zu verbessern .



Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JFK Immobilien e.K. Christian Müller
JFK Immobilien e.K. Christian MüllerGewerblicher Anbieter
An der Schanz 2, 2/7, 50735 Köln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Müller
Herr Christian MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpkq5m
Referenznummer: K-9-13-118
JFK Immobilien e.K. Christian Müller
JFK Immobilien e.K. Christian Müller
Herr Christian Müller
JFK Immobilien e.K. Christian Müller
Bewertung: 5 von 5 Sternen