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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
200 m²Bürofläche
ab 200 m²Teilbarkeit

Toplage Immobilien GmbH
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau! Büros und Praxen im coop Stammhaus Quartier

Auf dem Gelände des Coop Stammsitzes am Theodor-Heuss-Ring / B76 entsteht ein neues Quartier.
Zusätzlich zu dem modernen Rewe Markt werden auf dem Gelände neben Mietwohnungen, Seniorenwohnungen und einer Kita auch etwa 8000 m² Gewerbeflächen für Büros und Praxen gebaut.
Die Fertigstellung ist für das 1.Quartal 2026 geplant.
Das Haus "02" ist als "Ärztehaus" mit Nutzungen für medizinische Zwecke geplant.
Das Haus "01" ist für Büromieter aller Art vorgesehen.

Das Projekt wurde zertifiziert und hält den Gold-Standard für nachhaltiges Bauen.
Das Dach des Rewe-Marktes wird zB begrünt und bildet u.a. die Außenfläche für die Kita.
Die Beheizung erfolgt über Photovoltaik, Wärmepumpen, Fernwärme und Wärmerückgewinnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Lage

Sörensenstraße 4-10, Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 4, Kiel (24143)
Bekannte, stark frequentierte Lage in Kiel - neben dem Theodor-Heuss-Ring / B 76. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bushaltestellen sind quasi vor der Tür, zum Bahnhof sind es ca. 1,5 km.

Lademöglichkeiten für e-Fahrzeuge, eine Car-Sharing Station und ausreichende Fahrradstellplätze werden am Haus geplant.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 2.500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Toplage Immobilien GmbH
Toplage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchhofallee 21-23, 24103 Kiel
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Partnerschaft
Wiebke ZaukaDein Kontakt
Online-ID: 2aat95v
Referenznummer: 1175206
Toplage Immobilien GmbH
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé