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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
402800 €3.853,81 €/m²
4Zimmer
104,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hambach, Dittelbrunn (97456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Frau Simone Schnös
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
402800 €
3.853,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
keine zusätzliche Käuferprovision!

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Wohnanlage "Neue Mitte Hambach"

In zentraler Lage von Hambach entstehen derzeit auf einem Grundstück von ca. 1800 m² zwei Mehrfamilienhäuser mit sechs bzw. neun Wohneinheiten. Im Außenbereich sind ausreichend Kfz-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze und ein Müllplatz vorgesehen. Zusammen bilden die eleganten Häuser ein neues, hochwertiges Wohnquartier, das den Ortskern modern aufwertet.

Beide Häuser werden in ökologischer Fertigbauweise ausgeführt und erreichen den Standard eines "Effizienzhaus 55". Jedes Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle zur Beheizung. Hochwertige Wasserenthärtungsanlagen sorgen für einwandfreie Wasserqualität.
Mit den eingebauten CAT-7-Leitungen werden die Gebäude den hohen modernen Vernetzungsansprüchen gerecht.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt einschließlich der Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten.

Alle Wohnungen sind zeitgemäß geplant und verfügen je nach Geschoss über Terrasse oder Balkon. Bis auf die 2-Zimmer-Wohnungen haben alle Duschbäder Tageslicht. Durch verschiedene Ausstattungsdetails ist die Vorbereitung für ein fortschrittliches, nachhaltiges und energiebewusstes Wohnen getroffen.

Stadtbusanbindung, örtliche Infrastruktur und eine barrierearme Bauweise machen das Objekt interessant für alle Generationen.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Ein Kfz-Stellplatz je 2- oder 3- Zimmer-Wohnung
- Zwei Kfz-Stellplätze für die 4-Zimmer-Wohnung

Der Bezug der Wohnungen ist spätestens bis zum Jahresende 2023 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ortsteil Hambach liegt im Herzen der Gemeinde Dittelbrunn, nördlich vor den Toren von Schweinfurt gelegen. Nutzen Sie die Vorteile der Stadt und wohnen Sie trotzdem im Grünen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.853,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.418 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.125 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter
Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Schnös
Frau Simone SchnösDein Kontakt
Online-ID: 2b3f659
Referenznummer: 1/20/142-142/010233-WE 13
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
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Frau Simone Schnös
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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