Wohnung zum Kauf 999.000 € 4,5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche Eulenstraße 3 Am Wald Taufkirchen 82024

Monat
4,5Zimmer
145 m²Wohnfläche

Herr Markus Otte

Invest Bau Sudetenstrasse GmbH & Co. KG

Großzügige Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus

Familientraum am Waldrand.

Zum Verkauf steht ein großzügige Eigentumswohnung mit sehr großem Gartenanteil in Taufkirchen.

Die Wohnung befindet sich am idyllischen Waldrand des Perlacher Forstes von Taufkirchen und bietet somit größten Erholungswert für die ganze Familie.

Insgesamt verfügt das Haus nur über zwei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer ein sehr großes Wohnzimmer, einen Essbereich sowie Küche und einem WC. Die Räume verteilen sich auf insgesamt 145 qm Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer. Diese gehören ebenfalls zu der Wohneinheit im EG.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, eine Terrasse und ein sehr großzügiger Garten. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Interessenten, die auf der Suche nach einer geräumigen Erdgeschosswohnung in Taufkirchen und Umgebung sind finden hier Ihre Traumwohnung.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Garagenstellplatz der für 25.000,00 Euro zusätzlich erworben werden muss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eulenstraße 3, Am Wald, Taufkirchen (82024)

Die Lage bietet einen hohen Lebenskomfort mit sehr guter Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich am idyllischen Waldrand des Perlacher Forstes von Taufkirchen. Der Perlacher Forst bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einen anstrengenden Tag ausklingen zu lassen. Für eine entspannte Privatsphäre können Sie Ihren umläufigen Garten genießen. Dieser bietet eine große Sonnenterrasse in Südausrichtung, sowie viel Platz fürs Gärtnern.

LEBENSQUALITÄT IM EIGENHEIM.

Infrastruktur:
Kindergärten (250m), Schulen (600m) und Sportanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die S-Bahn S3 ist ebenfalls in 10 Min zu erreichen.
Der Autobahnanschluss ist nur 1,2 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

6.889,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.889,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.107 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.067 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist Teil eines Einfamilienhaus welches sich gerade in Teilung zu einem 2-Familienhaus befindet. Stichworte Nutzfläche: 195,00 m², Grundstücksfläche: 590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest Bau Sudetenstrasse GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Tulpenstraße 33, 93326 Abensberg

Herr Markus OtteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2fj5t

Referenznummer: 2024-46