Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €3.286 €/m²

Finanzierung ab 469 €/Monat

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2Zimmer

35 m²Wohnfläche

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Röttenbach (91341)

vermietete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung

letzte Sanierungen/Modernsierungen:
Austausch der beiden Dachflächenfenster
tlw. Oberböden erneuert

geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Schlafzimmer mit großer Gaube
raumhoch gefliestes Tageslichtbad (mit Badewanne)
großer Spitzboden zum Lagern und Abstellen
zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz
im KG steht ein gem. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung
die Wohnung ist langfristig vermietet

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer zentralen Wohngegend von Röttenbach.
Der Ort mit ca. 5.000 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Erlangen entfernt und ist in eine reizvolle Wald-, Weiher- und Wiesenlandschaft eingebettet.
Die Infrastruktur von Röttenbach ist perfekt. Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschule, Fachgeschäfte, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind im Ort.
Täglich verkehren mehrere öffentliche Busse nach Erlangen und Höchstadt.
Weiterführende Schulen sind in Erlangen, Höchstadt und Herzogenaurach, Entfernung ca. 10 - 15 km. Zum nächsten Autobahnanschluss der A 3 "Erlangen West" gelangt man in 7 km. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Röttenbach zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern