Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

Großenfalz, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Grundstücksfläche Gasthof mit Nebengebäuden: 22955 m²


Bei dem zu veräußerndem Anwesen handelt es sich um einen Gasthof, der
derzeit in Betrieb ist. Die Kanal- und Abwasseranlage sowie der Fettabscheider
der Küche sind auf dem neuesten Stand. Neben dem Gastzimmern und
Nebenräumen befindet sich auch ein Tanzsaal 30 m x 12 m. Das Highlight ist die
einmalige auf bis zu 13 m verschiebbarer Bühne. Außerdem hat das Anwesen
zwei Kegelbahnen mit insgesamt 30 m x 5 m. Weiterhin ist im Keller eine Bar und
ein Schießstand mit 3 Schießanlagen für Luftgewehr eingebaut. Der Tanzsaal hat
Warmluftheizung, es bestehen ausreichend Notausgänge und die gesetzlichen
Vorschriften für den Betrieb des Gasthauses sind alle aktuell einhaltbar. Das
Gasthaus wurde 2007 renoviert und hat drei Heizmöglichkeiten. Ein
Blockheizkraftwerk (Dachs) mit 5,5 KW Stromleistung, eine Scheitholzanlage 50
KW (Fröhling)für bis zu 50 cm Scheitholzlängen und einen Ölbrenner Wissmann
mit 10000 l Heizöltank und 4500 l Pufferspeicher. Die Heizanlagen sind alle ab BJ
2010. Der Zustand ist sehr gut (siehe nachfolgende Bilder). Das Grundstück
besitzt außerdem genügend Parkflächen.
Das Anwesen hat 3 einzeln abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 300 qm.

Nordwestlich der Stadt Sulzbach- Rosenberg

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung