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Laden zur Miete
830 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
51,2 m²Verkaufsfläche

Düren Zentrum || TOP Lage || Repräsentatives Ladenlokal ||

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsstandort!
Dieses ca. 51 Quadratmeter große Ladengeschäft am Wirteltorplatz in Düren bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der besten Lagen der Stadt.
Die Immobilie besticht durch eine beeindruckende Glasfront und einladende Schaufenster, die Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt zur Geltung bringen. Die erstklassige Lage am belebten Wirteltorplatz bietet optimale Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Genug Raum für Ihr Geschäftskonzept, sei es Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Das im Jahre 1956 erbaute Gebäude liegt direkt am Wirteltorplatz zwischen "Peek & Cloppenburg" "Fielmann" "C&A" und "Kaufhof".

Eine hohe Kundenfrequenz und gute Verkehrsanbindung sind die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Die Räumlichkeiten können Sie nach Ihren wünschen anpassen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit!
Wir freuen uns auf die Vorstellung Ihrer Geschäftsidee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab 01.08.2025
  • voll unterkellert
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1110 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
830 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.490,00

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

+ + + Die Vermarktung erfolgt frei von Provision für den zukünftigen Mieter + + +

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski & Hag Immobilien GmbH. Stichworte Gesamtfläche: 51,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Rudkowski & Hag Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zusestraße 44, 50859 Köln
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Partnerschaft
Frau Martina Langer
Frau Martina LangerDein Kontakt
Online-ID: 2hccy5r
Referenznummer: 25RH1682
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
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Frau Martina Langer
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen